Улаанбаатар хот, Богдхан уул өнөөдөр ямар хэмжээтэй барилгажсан байна, үүнээс ямар том асуудлууд үүсэж байна, зам харилцаа, дэд бүтэц, зайсанд амьдарч байгаа иргэдийн ууж байгаа уснаас ялгарч байгаа нян, ялгадасны асуудлаас болоод олон асуудал үүсэж байна.
Нөгөө талдаа суурьшлын бүс үүссэнтэй холбогдуулаад сургууль, цэцэрлэгийн асуудлууд хөндөгдөж байна.
Тийм учраас бид нэр мөр эдгээр асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагатай ба Тусгай хамгаалалтын газар нутгийн тухай хуульд өнгөрсөн хоёр жилийн хугацаанд өөрчлөлт, шинэчилсэн найруулга хийгдэхээр бүх бэлтгэл ажлыг хангаж ирсэн. УИХ-аар хараахан орж амжаагүй байна.
Анх 1995 оны 26 дугаар тогтоол гэж УИХ-аас баталсан тогтоол байдаг. Үүнд, Тусгай хамгаалалттай газар нутгуудын хил заагийг УИХ-аас тогтоож өгсөн бөгөөд тусгай хамгаалалттай газар нутаг буюу Дархан цаазат Богдхан ууланд яагаад барилгажих асуудал үүсэв?
Нэгдүгээрт, 2001 онд тусгай хамгаалалттай газар нутаг буюу Богдхан ууланд Төр газар олгох журмыг олгосон байдаг. Ингэснээр Богдхан ууланд эхний барилгажих асуудал эхэлсэн.
АТГ-аас мөрдөн шалгах үйл ажиллагааны хүрээнд олон удаа үүссэн нөхцөл байдалтай холбогдуулаад үе үеийн байгаль орчны Сайд нарт түр зөвшөөрлийг цуцлахыг даалгасан мөрдөгчийн мэдэгдлүүдийг ирүүлсэн байдаг.
Энэ асуудал өнгөрсөн хугацаанд огт шийдэгдээгүй. 2022 оны 1 дүгээр сард би томилогдсонтой зэрэгцэн АТГ-аас мөрдөгчийн мэдэгдэл ирсэн. Бид мэдэгдлийг нэн даруй хүлээн авч 2001 оны газар олгох түр журмыг албан ёсоор цуцалсан.
Хоёрдугаарт, 2011 онд тухайн үед газарзүйн зураг, геодиз зурагзүйн газраас улбаатай тухайн үеийн байгаль орчны Сайдтай холбоотой 1995 оны 26 дугаар тогтоолыг зөрчсөн үйлдэл гаргасан. Энэ бол нийслэлийн мэдэлд байсан газрыг Богд Хан уулын хамгаалалтын бүс рүү нэмж оруулсан. Үүн дээр байгаль орчны үе үеийн газар олголтын асуудлууд хөндөгддөг. Энийг БОАЖЯ-наас хууль хяналтын байгууллагад тодорхой мэдээллүүдийг гаргаж өгсөн ба одоо бол хууль хяналтын байгууллага дээр шалгагдаад явж байгаа гэсэн мэдээлэлтэй байгаа. Энэ бол хоёр дахь удаагийн БОАЖЯ, Нийслэл, БХБЯ-тай холбоо бүхий газар олголттой асуудлууд үүссэн.
Гуравдугаарт, 2013 он Улаанбаатар хот буюу ялангуяа нисэх яармагийг хөгжүүлэх ерөнхий төлөвлөгөө гэдгийг НЗДТГ, ИТХ дээр батлаад 2014 онд дэд бүтэц татах зөвшөөрлийг албан ёсоор гаргаад 2015 онд Богд хан уул буюу дархан цаазат газарт өндөршилтэй барилгажилт буюу хоёр давхраас дээш барилга барихыг хориглосон байсан” гэсэн заалтыг 2015 онд стандарт дотроос нь авч хаясан байгаа юм. Ингэснээр Богдхан уул өндөр байшин барилга баригдах нөхцөл байдал үүссэн байдаг юм.
ШҮҮХИЙН МАРГААНТАЙ 100 ОРЧИМ ГАЗАР БАЙНА
Бидний ашиглалтыг нь цуцалсан газрыг шүүхээс шийдвэр гарч, бидний шийдвэрийг цуцалсан тохиолдлууд бий. Зайсанд олон жил амьдарсан атлаа газраа аваагүй иргэд одоо ч бий. Гэтэл ААН-үүд газар авчихсан.
БЗД-т 192 хуулийн этгээд барилга барих ашиглалтын зөвшөөрөлтэй. Дуучин Б.Болдтой холбоотой асуудлыг өнөөдөр дахин хөнджээ. Энэ хүний нэр дээр барилга, үл хөдлөх хөрөнгө нь бүртгэлтэй ч газар нь өөр хүний нэр дээр байна. Газрын төлбөрийг Газрын алба авч улсын төсөвт төвлөрүүлдэг.
БОГДХАН УУЛЫН ЗАХИРГААНААС:
Сүүлийн хоёр жилд зөрчлийн 180 хэрэг гаруйг үүсгэсэн. Газрын төлөв байдал алдагдуулсан, хууль бусаар барилга барьж эхлүүлсэн, газрын төлбөрийн үлдэгдэлтэй, хугацаандаа хүсэлт гаргаагүй гэх мэт зөрчлүүд олон гарсаар байна. Өнгөрсөн 2 жилийн хугацаанд Улсын байцаагч нар байгаль орчинд учруулсан хохирлын үнэлгээнд 1.2 тэрбум төгрөгийн торгууль шийтгэл оногдуулсан байна. Жаргалантын аманд барилга барьсан хоёр ААН-д хэрэг үүсгэсэн” талаар тус тус мэдээллийг нийтэд өглөө.
Богдхан уулын дархан цаазат газрын Хамгаалалтын захиргаа
